01
公園與藝文
約170m到52,000坪竹南運動公園，約500m到苗北藝文中心，將運動、綠地與藝文日常放在生活半徑之內。
BELLA VITA · PROJECT INFORMATION
上德序建案資訊
上德開發十年全新力作，於正苗北藝文特區，約170m到52,000坪竹南運動公園，約500m到苗北藝文中心，上德序23-40坪、2-3房精品公園宅，散步之間，自在漫遊。
PROJECT PROFILE
建案規格
以下資訊整理自本案目前公開的建案資料。
- 產品規劃
- 2-3房
- 坪數規劃
- 23-40坪
- 戶數規劃
- 共156戶（154住、1店、1管委會）
- 建築結構
- RC鋼筋混凝土結構
- 建築樓層
- 地上23層、地下5層
- 基地面積
- 約575.96坪
- 規劃車位
- 平面式汽車186個、機車156個
- 公設比
- 約34.88%
- 電梯比
- 一層7戶3台電梯
- 充電設備
- 預留充電線槽
- 產品歸類
- 建案／預售屋
- 產品價格
- 請洽現場銷售人員
CONTACT
預約與諮詢
LIVING HIGHLIGHTS
生活圈與建築亮點
從日常採買、交通移動到藝文與綠意，上德序將生活所需收進從容的城市半徑。
02
雙國道、雙軌道
串聯竹南、新竹與頭份生活圈，國道一號、國道三號、竹南火車站與高鐵苗栗站等連結南北交通動線。
03
產業發展
位於桃竹苗大矽谷發展脈絡，串聯竹南科學園區、台積電先進封測六廠（AP6）與新竹科技聚落，掌握未來AI科技發展。
04
商圈機能
約5分鐘享竹南站前、文化與頭份中心3大商圈，星巴克、麥當勞、大全聯，約6分鐘達尚順購物中心、威秀影城、君樂飯店等。
05
周遭校園
15年完整就學路徑，教育資源約10分鐘串聯，佳聲、康乃薾等特色幼教，學區信義國小、頭份國中，及君毅高中、國立竹南高中等多元升學選擇。
06
建築特色
基地面臨公園三街、公園五街與公北一路，三面臨路；沿街退縮3.5米並規劃帶狀綠廊，景觀採逾九成台灣原生樹種，融入余燈銓藝術作品與互動裝置。
07
公設空間
門廳、共享空間、閱覽區、座位休憩區、兒童遊戲室、棋藝室、健身房、信箱區、家教室（富養艙），9項全齡公設；社區有規劃垃圾儲藏室。
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精品建材
德國BWT全棟過濾及軟水系統、 Panasonic日本原裝系統廚具、TOTO免治馬桶、Hansgrohe龍頭、義大利Catalano面盆、西班牙Silestone賽麗石檯面、德國太格木地板及三菱高速電梯、施耐德無線電表搭配EMS能源管理。
09
品牌優勢
18大安心保證，含納結構、防水、建材、水泥粉刷、公設、水電保固，以及工程保證、售後服務，為居住品質層層把關；透過策展活動與鄰里交流，連結彼此，昇華社區居住品質。
PROJECT DETAILS
建案相關資訊
- 投資興建
- 上德開發股份有限公司
- 建築設計
- 卓玲建築師事務所
- 公設設計
- 子又設計有限公司
- 景觀規劃
- 米頁空間設計有限公司
- 工程營造
- 大誠營造股份有限公司
- 建築代銷
- 華韋行銷股份有限公司
- 廣告行銷
- 優尼克多媒體股份有限公司
- 建築執照
- （115）栗商建頭建字第00038號
- 經紀人證號
- 丁玉文（115）桃市經字第002191號
QUESTIONS & ANSWERS
上德序常見問題
整理看屋與了解建案時常見的基本問題，實際銷售與交屋資訊請以現場最新資料為準。
上德序採用什麼建築結構？
本案採用RC鋼筋混凝土結構，基礎採筏式基礎及抗浮基樁，標準層樓地板18公分，B5-12F底版採用6000psi-7000psi高強度混凝土，穩固建築根基。
上德序是什麼類型的建案？
上德序產品歸類為建案／預售屋，詳細銷售條件與最新資訊請洽現場服務人員。
上德序附近有哪些生活機能？
基地鄰近苗北藝文中心、竹南運動公園，區內有寶雅、路易莎、藏壽司、竹南全民運動館、馥藝金鬱金香酒店，中央路有全聯、星巴克、麥當勞，以及約5-6分鐘竹南與頭份的商圈、尚順購物中心採買與休閒生活機能；約9分鐘達為恭醫院。
上德序相關保固年限？
結構15年、防水5年、建材3年、水泥粉刷3年、公設3年、水電3年保固。
如何預約了解上德序？
可以在本頁表單留下聯絡方式或直接撥打037-623000與現場聯繫。
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